信息来源:人民网-《京华时报》

  6月30日下午，广渠路15号地以40.6亿元拍出，二手房市场应声涨价，但是，业内人士认为，二手房追涨地王的空间有限。

      据21世纪不动产富力城门店及周边其他门店反映，不少业主早就延迟了房产挂牌，以等待土地拍卖结果。40.6亿元的天价使得周围区域新楼盘迅速调高房价，同时区域内的二手房业主也纷纷将挂牌价增加数百元/平方米。 

      21世纪不动产高级分析师孟奇说，地王一出，房价就涨，这是几年前就被证明了的规律。接连出让了几幅高价土地，令土地市场呈现出一年多来没有的狂热，并形成了地价—房价的循环推力。但孟奇表示，广渠路10号地拍卖后的房价上涨，已经透支了该区域未来一段时期的房价预期，所以15号地出让后，周边区域房价上涨的空间有限。二手房业主不宜盲目跟风，追求过高的投资回报，否则必导致成交的延滞。